Новостройки сдаются с базовой шахтной вентиляцией, которая слаба: естественная тяга падает зимой, нет притока, запахи мигрируют между квартирами. Приточно-вытяжная система с рекуперацией решает это: фильтрованный приток в спальни, мощная вытяжка из кухни/санузлов, экономия 70-90% на отоплении. Но встроить её в ремонт — задача для этапа «грязных» работ: штробление, ниши, трассы.
Ключ — синхронизация с ремонтом: проект до черновой отделки, монтаж до чистовой. Для 60-100 м² нужна установка 250-450 м³/ч с давлением 300-500 Па, Ø125-160 мм воздуховоды, шумоглушители. Результат: чистый воздух без сквозняков, плесени и духоты, с управлением со смартфона. Без планирования вентиляция становится «вишенкой на торте» — дорогой и неэффективной.
Что проверить на объекте до ремонта: шахты, узлы прохода, места под трассы
Осмотр новостройки до ремонта определяет 80% успеха: шахты могут быть узкими, проходы забетонированы, ниши отсутствовать. Проверяйте сразу после сдачи, пока стены голые.
Шахты вентиляции:
- Диаметр: минимум Ø100 мм для вытяжки, Ø125 для притока+рекуперации. Измерьте глубину (до 1 м) и чистоту — часто замусорены.
- Расположение: кухня+санузлы рядом — идеал; если далеко — длинные трассы (+давление).
- Доступ: ревизионные лючки обязательны, иначе монтаж фильтров/рекуператора невозможен.
Узлы прохода через стены/перекрытия:
- Фасадные отверстия: для притока/вытяжки Ø160-200 мм, с выводом под козырек. Проверьте армирование — нельзя резать арматуру.
- Межкомнатные пробивки: под двери/перегородки Ø125 мм, с вибро-вставками.
- Балкон/лоджия: проходы для конденсата и притока (Ø100 мм).
Места под трассы и оборудование:
- Потолочные ниши: высота >400 мм для установки+шумоглушителей (стандарт 350-500 мм в новостройках).
- Шкафы/кладовые: объём >1 м³ для блока рекуперации.
- Ширина стен: под штукатурку/ГКЛ — 100-150 мм для трасс.
- Электрика: розетки 16А рядом с установкой, кабель для автоматики.
Инструменты для проверки:
- Эндоскоп/камера для шахт.
- Рулетка + уровень для ниш.
- Тест тяги: зажгите спичку у решётки.
Фиксируйте фото/видео + план — это база для проекта. Если шахты <Ø100 мм — штробление или приточный клапан через окно.
Когда делать проект и когда — монтаж (по этапам ремонта)
Временная схема критична: проект слишком рано — изменится планировка; монтаж поздно — штробить чистовые стены.
Этапы ремонта и вентиляция:
- День 1-7 (осмотр+проект): Осмотр, замеры, 3D-проект трасс (1-2 недели). Учитывайте мебель/двери.
- Черновая стяжка/штукатурка (недели 2-6): Штробление стен/потолка, вывод фасадных отверстий, монтаж закладных под ниши.
- Черновая отделка (недели 6-10): Монтаж воздуховодов, шумоглушителей, установка рекуператора. Тестирование баланса.
- Чистовая отделка (недели 10-14): Решётки, лючки, автоматика. Финальный пусконаладка.
Почему именно так:
- Штробление до штукатурки: не портит обои/ламинат.
- Трассы до электрики: кабели в гофре рядом с воздуховодами.
- Пусконаладка после мебели: проверка перетоков через зазоры дверей.
Вентиляционные установки Breezart идеально вписываются в график ремонта — компания обеспечивает полный цикл: продажу, проектирование под вашу новостройку и монтаж точно по этапам. Breezart 1000 Lux Lux RP VB монтируется за 1 день в потолочную нишу, с готовым расчётом трасс и 3D-визуализацией до черновых работ. Для больших квартир 12000 Aqua RR с давлением 500 Па и рекуперацией 90% — проект за 3 дня, монтаж синхронно со стяжкой. Получите готовый график, гарантию на баланс и отсутствие пыли в чистовой отделке.
Куда прятать воздуховоды: потолки, короба, шкафы, лоджия/кладовая
Скрыть трассы — эстетика + тишина. Выбор зависит от планировки и высоты потолков (стандарт 2,7 м).
Потолки (ГКЛ-подшивка):
- Идеал для прямых трасс: ниша 400 мм высотой, Ø125-160 мм спираль/прямоугольник.
- Преимущества: минимум короба, доступ через лючки.
- Минусы: -10-15 см высоты; для низких потолков — slim-модели.
Короба из ГКЛ/МДФ:
- Над дверями/по периметру: прячут повороты, тройники.
- Размеры: 200х300 мм для основной трассы, 150х150 для веток.
- Декор: под покраску/обои, с подсветкой.
Шкафы и встроенная мебель:
- Кладовая/гардеробная: установка внутри, трассы по задней стенке.
- Шкаф-купе в коридоре: вертикальные стояки Ø160 мм.
- Преимущества: компактно, ревизия через дверцу.
Лоджия/кладовая/постирочная:
- Приточный блок на лоджии: короткие трассы, шум на улицу.
- Кладовая у санузла: вытяжка + фильтры.
- Балкон: конденсатный коллектор + приток.
Комбинированные схемы:
- Потолок → короб → шкаф: для сложной планировки.
- Прямоугольные воздуховоды 60х204 мм: меньше места, чем круглые.
- Вибро-вставки везде: гул не передаётся на конструкции.
Расчёт объёма:
- Трасса 50 м: ниша 0,5 м³ + установка 0,3 м³.
- Шумоглушители: 500-1000 мм длиной в прямых участках.
Правильное «прятанье» сохраняет эстетику, доступ и расход воздуха. Тестируйте скорость на решётках после отделки — >4 м/с = шум и потеря давления.
Помогла вам статья?
